1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.5万円/㎡
前年比+21.5%
札幌市中央区
15.1万円/㎡
前年比+5.5%
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オリエンタルエミネンス
北海道札幌市中央区南八条西四丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩2分
1973年築 / 10階建 / 165戸 / SRC造
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10階 / 16㎡の場合
相場
229万円
14.3万円/㎡
112
190
268
346
AI査定結果
推定相場価格
229万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
190万円〜268万円
11.9万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
17.2%
最終更新日: 2025年11月30日
オリエンタルエミネンス
220万円（13.8万円/㎡）/ 10階 / 16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 220万円 | 13.8万円 | 10階 | 16㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/06 | 190万円 | 14.7万円 | 10階 | 12.91㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | オリエンタルエミネンス 札幌市中央区南八条西四丁目 | 中島公園駅2分 | 220万円 | 13.8万円 | 16㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 165戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 南4条ユニハウス 札幌市中央区南四条西十丁目 | すすきの駅5分 | 220万円 | 12.7万円 | 17.38㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 南四条ユニハウス 札幌市中央区南四条西十丁目 | 西１１丁目駅7分 | 210万円 | 12.2万円 | 17.2㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1974年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 札幌第1パークハイツ 札幌市中央区南六条西九丁目 | すすきの駅10分 | 280万円 | 14.1万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 207戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 全国ビルニューオリンピア 札幌市中央区南十条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 298万円 | 15.1万円 | 19.67㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.5%上昇、札幌市中央区では5.5%上昇しています。